Principes

La loi Pinel Outre-Mer  permet à tout investisseur ayant son foyer fiscal en France d’acquérir du 1er septembre 2014 jusqu’en décembre 2015, un bien neuf ou en VEFA  et ainsi d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu.

Pour qui ?
Tout contribuable français investissant dans un bien immobilier neuf situé en Outre-Mer.

Quels avantages fiscaux?

Incitation fiscale en faveur de l’investissement immobilier locatif dans le secteur Outre – Mer

Taux de défiscalisation : 23% du montant de l’investissement

Plafond : dans la limite de 300 000 € d’investissement sur une période de 9 ans.

Le dispositif Pinel Outre – Mer permet ainsi d’atteindre un maximum de 78 000 € de réduction d’impôt et génère 13 000 € d’économie d’impôt par an sur 9 ans.

A quelles conditions ?

Le propriétaire du logement doit louer le bien immobilier nu à usage d’habitation principale pendant une période minimale de 6 ans

Le bien ne peut être loué à un ascendant ou à un descendant, ou toute personne de même foyer fiscal

L’engagement de location doit intervenir dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure.

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